Til ingens overraskelse, det tar lenger tid for folk å spare for en forskuddsbetaling på en bolig. Høye priser, høye boliglånsrenter og høy inflasjon er de største hindringene for sparer 20 prosent ned på et vanlig boliglån. Hvor du bor er også en faktor - husholdninger i Midtvesten har det litt lettere med et gjennomsnitt på tre år, men det er dårlige nyheter hvis du bor i L.A. eller New York hvor det tar henholdsvis 13,5 og 12,5 år.
I dette uforutsigbare boligmarkedet går noen kunnskapsrike boligkjøpere til kreative lengder for å bygge opp sparepengene sine slik at de kan kjøpe bolig raskere. Her er noen få ut-av-boksen måter kjøpere tjener ekstra penger på for en forskuddsbetaling.
Selger stykker fra barndommen
Da Nick Membrez-Weiler bestemte seg for å raskere oppsparingene sine for forskuddsbetaling, så han til barndommens spilledager for å skaffe midler. Som den yngste deltakeren i det første Nintendo-verdensmesterskapet i 1990, akkumulerte han spillminner gjennom turneringene i flere byer. Han trodde først at esken med gjenstander hadde gått tapt, 'men heldigvis kaster faren min aldri mye, og det ble oppdaget for et par år siden i en lagringsenhet,' sier Membrez-Weiler.
Han er for øyeblikket auksjonerer samlingen hans , inkludert en sjelden spillkassett, som forventes å gå inn i de seks figurene. Selv om han beklager å skille seg av med noen av disse minnene, vil midlene hjelpe ham med å nå sine økonomiske mål. 'Jeg planlegger å bruke en del av auksjonsinntektene til bolig, og bruke resten til studielånene mine.'
Å plukke opp en uklar sidekjas
Noen prøver å integrere lidenskapene eller hobbyene sine i en lukrativ sidespilling når de sparer til et hus. Hvorfor ikke gjøre ekstraarbeidet til noe du liker å gjøre?
Det var begrunnelsen for en dyreelskende klient til Richard Mews, en eiendomsinvestor , som startet en hundepasservirksomhet for å spare til et hus. Hans klient oppdaget raskt at folk ville betale ekstra for profesjonelle kjæledyr ph O dem . 'Hun satte opp et lite provisorisk studio i bakgården, komplett med søte bakgrunner og rekvisitter,' sier Mew. Hun likte det så godt at hun fortsatte å tilby tjenestene godt etter å ha kjøpt hjemmet sitt.
Blir helgekrigere
Ett par bestemte seg for å utnytte sitt store lokale nettverk av familie, venner og kolleger. Kundene til Martin Orefice, administrerende direktør i Lei til egne laboratorier , var sosiale sommerfugler og bestemte seg for å kaste morsomme pengeinnsamlinger på fritiden. 'De var utrolig omgjengelige mennesker som begge hadde vært aktive i det greske livet på college, så de visste hvordan de skulle sosialisere, samle inn penger og holde en fest.'
Dette driftige ekteparet fikk helgene til å telle og satte opp bilvask, bakesalg, premietegninger og fester med dekningskostnader. 'Ved å gjøre omtrent ett arrangement hver helg i seks måneder, klarte de å spare mer enn halvparten av forskuddsbetalingen,' sier Orefice.
Tar et stikk
Eiendomsmegler Brett Rosenthal klient tok 'blod, svette og tårer' til et nytt nivå da han innså at han ikke hadde nok sparepenger til å dekke boligkjøpet. 'Han kom opp med en 30-dagers plan som ville gjøre ham i stand til å ha nok penger til forskuddsbetalingen ved å donere plasma tre ganger i uken i fire uker.'
Plasma er den flytende delen av blodet ditt; den brukes til å behandle brannskadde og personer med sjeldne og kroniske sykdommer. Og i motsetning til tradisjonelle bloddonasjoner som ikke gir noen kompensasjon, betaler private plasmasentre mellom til i gjennomsnitt per donasjon , og noen har betalt større summer til førstegangsgivere.
Cruise med annonser
Hvis du er mye på veien, kan bilen din generere passiv inntekt. En klient til Zach Tetley, medgründer av Nexus boligkjøpere . kontrakt med et markedsføringsselskap som pakket inn bilen hans i ulike annonser.
hva betyr 7/11
Noen av de beste selskapene betaler mellom 0 og 0 per måned og tilbyr en flyttbar vinyl-carwrap som du enten installerer selv eller har profesjonelt installert. 'Han ga seg selv 15 måneder på å spare til en forskuddsbetaling og sikret seg til slutt beløpet han trengte,' sier Tetley.
Hvis du ikke prøver å selge plasmaen din eller bli en reklametavle, er det det mange låneprogrammer tilgjengelig som ikke krever hele 20 prosent forskuddsbetaling. Statlige og fylkeskommunale programmer også har programmer for forskuddsbetaling for å redusere den økonomiske byrden for førstegangskjøpere. Uansett hvilken vei du velger, skader imidlertid aldri en skvett kreativitet.
Arkivert i: Boligfinansiering penger
