Hvis du er på jakt etter et nytt hjem, eller det er på tide å liste opp ditt eget, har du sannsynligvis kommet over begrepet 'kvadratmeter' og kan til og med trenge å måle kvadratmeterne til hjemmet ditt.
Følg med for mer innhold som dette
EN hjemmets kvadratmeter refererer til sitt brutto boareal (GLA). GLA er i hovedsak summen av alle boarealer i et hjem. Det er relatert til boligens pris, men det er mange faktorer i en takst som bestemmer boligens pris per kvadratmeter. Og bare det å se på dette tallet overlater mye til fantasien.
hva betyr det å se 555
Faktorer som påvirker boligprisen per kvadratmeter inkluderer:
- Innvendige finisher
- Fasiliteter som basseng, dekk eller veranda, garasje, vinkjeller, badstue, etc.
- Oppdateringer på soverommene , kjøkken, bad osv.
American National Standards Institute (ANSI) legger ut standarder for beregning av kvadratmeter, som har blitt adoptert av Fannie Mae og må brukes når takstmenn beregner kvadratmeter for et Fannie Mae-lån. Mens du kan beregne kvadratmeter fra interiøret i hjemmet, måler takstmenn faktisk fra utsiden og analyser deretter interiøret for å komme med den endelige beregningen.
Slik beregner du kvadratmeter
Det er to metoder for å beregne kvadratmeter, men for å få mest mulig nøyaktige mål bør du bruke begge og sammenligne.
Mål utsiden
For å måle utsiden av hjemmet, skisser hjemmets fotavtrykk og mål deretter lengden på hver vegg i fot. Takstmenn som bruker ANSI-standardene må bruke en datamaskingenerert skisse av hjemmet.
Når hver vegg er merket, bryter du plassen ned i rektangler og multipliserer deretter lengden og bredden. Hvis det er andre former å vurdere, kan du bruke en kvadratmeter kalkulator å hjelpe. Legg sammen alle summene for å komme opp med den endelige beregningen.
1 / .11
Mål interiøret
For å bestemme kvadratmeterne ved å bruke denne metoden, ta målingen av hvert rom ved å måle lengden og bredden i fot og deretter multiplisere tallene sammen. For uregelmessig utformede rom kan du bruke en kvadratmeterkalkulator.
Legg sammen alle summene for å komme opp med den endelige beregningen. Pass på å måle alle ferdige rom som er oppvarmet og avkjølt, inkludert skap. Når regnskap for trapper , tell dem mot kvadratmeterne til gulvet de går ned fra.
Summen av eksteriørberegningen vil ikke samsvare med den innvendige beregningen nøyaktig fordi den inkluderer ytre og innvendige vegger, men det vil tillate deg å trekke fra plass som ikke teller mot GLA.
Hva teller ikke mot GLA
- Uferdige områder inkludert garasje og loft
- Ferdige områder med en takhøyde mindre enn 7 fot for 50 prosent eller mer av arealet
- Ferdige områder med takhøyde mindre enn 5 fot
- Tilbehørsboliger inkludert bassenghus, gjestehus og skur
- Områder som varmes opp og avkjøles annerledes enn resten av hjemmet - eller ikke varmes opp og avkjøles i det hele tatt
- To etasjers foajeer teller bare mot kvadratmeterne i én etasje
Den idiotsikre måten å beregne kvadratfot på – The Bottom Line
For nøyaktig å beregne kvadratmeter, er den beste metoden å ansette en lisensiert takstmann. Det vil sannsynligvis koste mindre enn 0, og du vil være trygg på at de bruker sin faglige kunnskap og erfaring for å få den mest nøyaktige målingen.
hva betyr 444 i numerologi
Du kan også måle boligen selv med samme metode som de bruker. Hvis du føler at det er et avvik mellom antallet og nummeret ditt, kan du diskutere eventuelle inkonsekvenser for å sikre at du har den mest nøyaktige beregningen. Hvis du leter etter en ekstra hånd, kan eiendomsmegleren din også hjelpe deg med å måle.
