Når det gjelder å begrense appell, ser eiendomsmeglere på egenhånd hva som gjør potensielle kjøpere ivrige etter å komme gjennom døren. Så det er ingen overraskelse at det som virker som en liten detalj på utsiden av et hjem kan være en av de største motivatorene for å få en ny eier til å ta en titt innvendig.
Følg med for mer innhold som dette
«Kunder elsker alltid moderne husnummer. Det er en enkel oppdatering, men den hever virkelig hele eksteriøret til et hjem,' sier Laura Springer , en eiendomsmegler med Coldwell Banker Realty, som bemerker at denne oppdateringen fungerer for både eneboliger og flerfamilieeiendommer.
6'' Rock Creek moderne husnummer $65 Foryngelse Kjøp nå Springer anbefaler 6' Rock Creek moderne husnummer fra Rejuvenation ($65), som er laget av aluminium og kommer i en gammel messingfinish. De kommer med ½-tommers avstandsstykker, slik at du kan sikre at de ikke er skjeve samtidig som de gir en følelse av dybde til eiendommens fasade. Hennes andre favoritter er Moderne husnummer fra Schoolhouse ($38), som er tilgjengelige flat svart, sateng nikkel eller sateng messing. De måler 7 tommer, og kan monteres flush på veggen eller med en flytende effekt, som kan oppnås ved hjelp av maskinvaren som følger med. Begge alternativene er 'alltid publikumsbehagere,' ifølge Springer.
'Det er så mange flotte alternativer og finish nå, og kjøpere liker at de kan skreddersy dem til sin egen stil,' sier Springer, som påpeker at et godt husnummer injiserer en umiddelbar følelse av personlighet og karakter, som umiddelbart setter tonen du prøver å skape for hjemmet. Selvfølgelig, hvis du leter etter et billigere alternativ, er det en rekke moderne husnumre tilgjengelig for under $10 fra nettsteder som Amazon eller Target. Bare pass på at du har riktig utstyr for å montere tallene slik at de ikke ser skjeve eller ujevnt fordelt ut.
Selv om det kan virke som en liten detalj, når det kommer til stykket, er husnummeret bare en annen viktig del av fortauskant-appellstoffet som fanger potensielle kjøpere inn. Det skaper en estetikk som inspirerer dem til å forestille seg familien sin som gjør plassen til en hjem.
«Jeg vil si det går hånd i hånd med en fin postkasse, dørmatte og inngangslys. Til sammen endrer det følelsen av hele eksteriøret, sier Springer.
Mens husnummer alltid er noe potensielle kjøpere legger merke til, er det andre eksteriøregenskaper som potensielle kjøpere ser ut til å bli gale etter også. Ed Deveau of Century 21 Mario Real Estate sier at alle slags personlige sikkerhetsutstyr er store hits hos kjøpere, siden folk liker å vite hva som skjer rundt hjemmet deres, selv om de ikke er der.
'Jeg vil si enten a Ring videoringeklokke eller a ButterflyMX intercomsystem, sier Deveau. 'Boligeiere ønsker å se hva som skjer utenfor eiendommen deres. Det kommer godt med matleveringer, Amazon, dyr og andre ting. Alt kan gjøres eksternt. Det er et stort må-ha for ny utvikling.»
