'Visste dere at det kan koste rundt 20 000 dollar å erstatte kjøkkenskap?' vennen min, som er midt i oppussingen av et hundre år gammelt hjem, sa til gruppechatten vår.
Gruppen vår var enige om at oppgraderinger av kjøkkenskap faller inn under voksenkategorien «ting du ikke visste var så forferdelig dyre», sammen med å erstatte tapte nøkkelbrikker, stengekostnader på en bolig , og kjøleskapskondensatorer. En annen av vennene mine kikket inn og minnet oss om at hun sparte penger (om enn ikke tid) da hun malte leilighetens valnøttskap hvite. Det var en DIY-jobb som tok flere dager og mye tørketid mellom strøkene. (Det er en grunn til at eiendomsmeglere sier male skap er ikke en god idé når du forbereder å markedsføre hjemmet ditt).
Likevel spiller kjøkkenskap en stor rolle i kjøkkenets utseende og følelse. Og hvis du vil få de utdaterte skapene dine til å se elegante ut, kan små oppgraderinger komme langt, sier Mike Fabbri , en lisensiert eiendomsmegler hos The Agency. Hans forslag: Se utover skapene til bakplatene - og bruk noe som marmor, granitt eller fliser for å gi en uttalelse.
Spesielt, sier Fabbri, gjør Delft-fliser et stort comeback. De hundre år gamle, blå-hvite nederlandske flisene illustrerer ofte flora, fauna og jordbruksland. Men det er en ny generasjon artister gir de tinnglaserte flisene frekke oppdateringer . De kan kombineres vakkert med tradisjonelle skap, sier han.
'De er klassiske fliser som forteller en historie med et morsomt, men likevel tradisjonelt mønster,' sier Fabbri. 'De har gjort et stort comeback ettersom mange huseiere ønsker å veve inn tradisjonelle håndverksøyeblikk i hjemmene sine.'
Å installere en backsplash vil sannsynligvis være en enklere oppgave enn å male alle skapene dine på nytt.
«Mange mennesker har sett noen på sosiale medier som malte sine aldrende skap selv og tenkte «Det ser ikke vanskelig ut», og ga det en sjanse, bare for å innse at det er en ganske kjedelig oppgave med mange viktige trinn. som ikke kan hoppes over, sier Melissa Zimbelman , en eiendomsmegler og eiendomsforvalter i Nevada.
Prosjektet kan omfatte mye forarbeid, sliping, stripping, beising, forsegling og mer. Et oversett støvkorn, påpeker hun, kan forårsake en ufullkommenhet som er vanskelig å fikse. I tillegg til, ikke alle typer skap er prime for maling .
Men, sier Zimbelman, det er noen verdige prosjektvariasjoner, som å erstatte skapdørene og skuffene bare med nyproduserte, mens de eksisterende skapboksene beholdes. Et annet alternativ er å fjerne noen av skapene og gå med et 'åpne hyller'-utseende, sier hun.
Nicole Beauchamp , en senior global eiendomsrådgiver og en lisensiert assosiert eiendomsmegler hos Engel & Völkers i New York City, sier at hennes beste råd til kundene er å vurdere å bytte ut maskinvaren. Bytt ut håndtak og hengsler med noe mer moderne. Noen ganger, sier hun, er det best å jobbe med det du har.
