Å leie en leilighet har sine fordeler - nemlig fleksibiliteten ved å gå til ett sted i bare et år om gangen, noe som betyr at du kan hente og flytte uten å måtte vente på at huset ditt skal selge. Men avhengig av hvor du bor, kan leie også suge bankkontoen din uten å oppgi egenkapital å vise for det. EN ny rapport fra Realtor.com viser at blant de 50 største metroområdene i landet er det billigere å kjøpe enn å leie i 15 av dem.
En stor del av det skyldes historisk lave renter på boliglån, noe som har bremset økningen i kostnadene for husholdning. Den gjennomsnittlige månedlige kostnaden for å eie et hjem steg bare 0,2 prosent det siste året til 1 988 dollar, mens den månedlige kostnaden for å leie et hjem økte med 2,4 prosent, til 1 727 dollar, per Realtor.com. Så hvis du vil benytte deg av denne muligheten til å kjøpe, må du flytte raskt.
hvorfor fortsetter jeg å se 911
Det er ikke et enkelt svar på spørsmålet om det er mer fornuftig å kjøpe enn å leie, sa Realtor.coms sjeføkonom Danielle Hale i en uttalelse. Imidlertid er dette oppmuntrende nyheter for de millioner av årtusener som nærmer seg toppkjøpsalderen og kan vurdere å kjøpe et hjem til våren. Ettersom renten forventes å stige i løpet av de kommende månedene, kan det hende at kjøpere må handle snarere enn senere for å dra nytte av dagens overkommelige pris eller være forberedt på å justere kjøpesummen.
For å finne ut hvilke byer som er bedre for kjøpere, sammenlignet Realtor.com den månedlige boliglånsbetalingen for et medianpriset hjem i hver by med medianleieprisen for en to-til-fire-roms leilighet i samme by.
Noen overraskende områder kom på listen over byer der det er billigere å kjøpe. Chicago, for eksempel, har en median boligpris på $ 338 000. Gjennomsnittlige månedlige kostnader for å kjøpe er omtrent 1 691 dollar, mens du leier er 1 975 dollar. Miami kom også på listen, der medianboligprisen er $ 400 000, den gjennomsnittlige månedlige kostnaden for å kjøpe er $ 2.092, og den gjennomsnittlige månedlige kostnaden for å leie er $ 2.350. I den andre enden av spekteret er teknologiske knutepunkter som San Francisco og Seattle billigere steder å leie. Der sparer du omtrent 30 prosent mer leie enn du ville gjort hvis du kjøpte et hus.
I de 10 beste byene hvor det er bedre å kjøpe enn å leie, var medianprisen på boligliste 7,7 prosent lavere enn den nasjonale medianprisen på $ 346 000. Cleveland, Ohio, tok førsteplassen med en månedlig kostnad på 967 dollar å kjøpe og 1 195 dollar å leie. Pittsburgh, New Orleans, Hartford og Indianapolis gjorde også kuttet. Se hele listen - og hvor byen din står - her .
