Først en ansvarsfraskrivelse: Du bør selvfølgelig leve livet ditt på din egen tidslinje. Men hvis du var nysgjerrig på medianalderen til boligkjøpere, et øyeblikksbilde fra Nasjonal forening for eiendomsmeglere avslører at det er 32. For å bli super spesifikk ... gjennomsnittlig husholdningsinntekt for medianhuskjøperen er $ 75 000, hjemmene deres var 1640 kvadratmeter, og de brukte $ 190 000 på sin første eiendom. (Hvis den prislappen virker lav, vær oppmerksom på at bare 17 prosent av førstegangskjøperne kjøpte i byområder).
Igjen, og vi kjører virkelig dette hjemmet, du bør kjøpe et hjem når det er fornuftig for deg. (Faktisk er det gode grunner til å ikke kjøpe hus).
Betydning av nummer 1212
Men hvis du vil bruke 32 år som en grov målalder for å bli huseier, kan du begynne å ta noen økonomiske skritt for å komme dit - uansett om det betyr å planlegge å kjøpe hus om seks måneder eller et tiår.
Vi spurte finanseksperter om å gi sitt beste råd for å synkronisere økonomien din med tidslinjen for boligkjøp. Her er pengebevegelsene du bør gjøre hvis du ønsker å være en huseier.
Hvis 32 er 10 år unna ...
Bli kjent med huskjøpsprosessen
Nå er det en god tid å begynne å lære det grunnleggende om å kjøpe bolig, sier Alan Magno, visepresident og rådgiver for boliglån på Amerikansk sparebank på Hawaii. Når du dypper tærne inn i eiendomsmarkedet, kan du gå på noen åpne hus og lære om lånesøknader, foreslår han. Dette kan også bidra til å motivere deg til å sette av et fremtidig husfond.
Begynn å bygge opp kreditten din
Alle økonomiske situasjoner er forskjellige. Selv om noen kan begynne å spare for et hus, må andre kanskje tøyle studielånet og prioritere å komme seg ut av gjeld. Men én fellesnevner som gjelder for alle? Vær spesielt oppmerksom på kreditten din - fra nå til lukking og deretter etter det også. Nå er det en god tid å begynne å etablere kreditt ved å åpne et kredittkort og betale av saldoen hver måned, sier Brentnie Daggett, en utleieekspert hos Rentec Direct , et nettsted for eiendomsforvaltningsindustri. Følg også med på studielånet, så de som ikke går glipp av kreditten din, sier hun.
Hvis 32 er 5 år unna ...
Bli klok på kreditten din
Kredittpoengene dine vil spille en viktig rolle i din evne til å kjøpe et hus, så - hvis du ikke allerede har gjort det - begynn å gi den ekstra oppmerksomhet. Oppretthold og administrer kredittpoengene dine ved å bruke kreditten din ansvarlig, betale regningene dine i tide og unngå sent eller tapte betalinger, sier Magno. Husk at det kan ta opptil syv år dommer for å bli slettet fra kredittrapporten din.
betydning 11 11
Sett opp en kredittovervåkingstjeneste
På denne måten kan du overvåke kredittrapporten din og være klar til å bestride eller rette opp eventuelle treff kreditten din tar, sier Anselm Clinard, en kjøperagentspesialist med Courtney + Kurt Real Estate Team på Compass .
Hvis 32 er 1 år unna ...
Finn en eiendomsmegler
Det er på tide å begynne å lage medlemmer for ditt hjemmekjøpsteam. Finn en erfaren eiendomsmegler eller megler som er godt bevandret på markedet der du vil kjøpe et hus, foreslår Magno. Også, sier han, se etter en låneansvarlig som vet om programmer som kan være til nytte for deg, inkludert lokale forskuddshjelpsprogrammer og andre programmer som kan være til nytte for førstegangskjøpere.
betydning 3:33
Vurder en sidekonsert
Hvis du ikke har mye penger igjen hver måned for å spare penger, bør du vurdere å ta på deg en sidehas. (Egentlig er dette noe du kan gjøre fem år i forveien). Du trenger ikke å gi opp nettene og helgene til en deltidsjobb heller, sier forbrukerfinansieringsekspert Andrea Woroch . Du kan tjene opp til $ 1000 i måneden ved å sitte på en hund som går gjennom nettsteder som Rover.com eller gjøre merkelige jobber du finner på TaskRabbit.com.
Hvis 32 er om 6 måneder ...
Få æren din i toppform
Kredittpoengene dine påvirker ikke bare renten din, men også boliglånsforsikringen din (PMI) hvis du setter ned mindre enn 20 prosent, forklarer Robert E. Tait , en senior låneansvarlig i Allied Mortgage Group. Trekk æren, men ikke stol på tredjeparts kredittrapporter. Få heller den offisielle på annualcreditreport.com - det er gratis en gang i året, og det sjekker tre store byråer. Ideelt sett kan du få kreditten din opp til 740, sier Tait. Gå gjennom rapporten i detalj, og se etter alt som er nedsettende, som forsinket betaling, inkasso, pant eller dom. Han hadde en gang en klient som hadde 17 inkassokontoer mot henne. Sammen brukte de flere timer på å ringe innkrevingsbyråer og betale kontiene. Poengsummen hennes gikk opp fra 533 til 659 i løpet av en fem måneders periode.
Ikke gjør store kjøp uten å rådføre deg med utlåner
Det kan påvirke gjeldsgraden din negativt og hvor mye du vil kunne låne til hjemmet ditt, forklarer han. Rettferdig advarsel: En bilbetaling på 400 dollar kan redusere din evne til å låne med 73 500 dollar, noe som kan gjøre en stor forskjell i hvilken type bolig du kan kjøpe eller nabolagene du vil se på, sier Tait.
Vær ekstra kunnskapsrik om hvordan du bruker pengene dine
Logikk kan fortelle deg å betale ned en kredittkortregning for å potensielt bedre kredittpoengene dine. Men det kan være mer fornuftig å bruke pengene du har squirreled bort til å gjøre en større forskuddsbetaling eller hjelpe til med å stenge kostnader. Dette er avgjørelser din utlåner kan hjelpe deg med å ta, sier Tait.
Gå gjennom en prekvalifiseringsprosess
Forkvalifiseringsprosessen er det første trinnet i å få et boliglån. Møte med en utlåner kan hjelpe deg med å finne ut hvilke lånealternativer du kvalifiserer for, forklarer Magno. Det neste trinnet er det mer alvorlige forhåndsgodkjenningsprosess , og det skjer når du begynner å samle finansiell dokumentasjon som lønnsstubber, selvangivelser og kontoutskrifter.
å se en engel i det virkelige liv
