Hvis du så på misunnelse av Far til bruden - beundrer det komplekse forholdet mellom George og Annie Banks, eller bedøvende drømmer om ditt eget bryllup i bakgården - nyheten som Alhambra, California, hjem var til salgs for bare noen få år siden, kan ha sendt deg løpende til boliglånskalkulatorer.
Hva kan et slikt hjem-en nydelig kolonial på 4 400 kvadratmeter i midten i en treskilt gate-muligens koste? Og hva skal til for å ha råd til noe så storslått?
Lagre Fest den Se flere bilder (Bildekreditt: Hilsen Trulia )
Da boligen var på markedet i juni 2016, ble den notert for kule 1,998 millioner dollar. I følge Zillows boliglånskalkulator , vil en standardbetaling på 20 prosent koste deg 399 600 dollar. Fra da av ville du se på månedlige utbetalinger på omtrent $ 9 873 per måned, eller $ 118 476 per år, inkludert skatter og renter.
For å ha råd til det og ikke leve over dine evner, vil du at disse betalingene skal utgjøre 28 prosent eller mindre av din årlige inntekt. Og det betyr at du må tjene omtrent 423 500 dollar i året for å ha råd til brudens far. Det er en stor endring!
Siden huset til far til bruden dessverre ikke er til salgs for øyeblikket, snakket vi med Michael Bell , Sothebys eiendomsmegler nr. 1 i området, for å sjekke ut noen lignende boliger som for tiden er til salgs.
Interessant nok var det ikke mye. Det er bare ikke så mange sammenlignbare ting, og det er en god grunn, sier Bell. Alhambra har ikke mange nabolag med bare eneboliger. Omtrent halvparten av boligmassen er flerfamilieleiligheter eller leiligheter. Enfamilienivåene er relativt sjeldne.
Det er for tiden bare ett enebolig over 1,5 millioner dollar til salgs i Alhambra; Så langt i år har bare to andre som passer til dette kriteriet solgt.
Lagre Fest den Se flere bilder (Bildekreditt: Tom Bowers/Podley Properties )
Hvis Alhambra er der du vil være, og du vil flytte nå, må du betale 2,68 millioner dollar for det eneste eksklusive eneboligen på markedet akkurat nå . Du får mye for pengene-huset på 3600 kvadratmeter har fire soverom og fem bad. Den ligger ved enden av den lange, private blindveien og har en overbygd uteplass, en full tennisbane og et svart bunnbasseng.
Lagre Fest den Se flere bilder (Bildekreditt: CRMLS/Courtesy Trulia )
Hvis budsjettet ditt ikke stemmer overens med den typen eiendom, kan du vurdere en av leilighetene i området i stedet. Omtrent $ 719 000 får deg en oppdatert, men relativt barbein, tre soverom, tre bad leilighet i Alhambra. (Du må tjene omtrent $ 195 000 per år for å ha rimelig råd til denne typen hjem.) Fordelen med å bo i leiligheter? Samfunnet har en attraktiv gårdsplass med en utendørs peis, grillplass og fontener, samt trenings- og rekreasjonsrom. Komplekset er også beleilig plassert i nærheten av supermarkeder, dusinvis av restauranter, Costco, shopping, kino og en golfbane.
For flere alternativer for enslige familier, sjekk ut nærliggende San Marino eller Pasadena - men vær forberedt på å bruke enda mer enn du ville gjort for noe lignende i Alhambra. Prisene starter i San Marino på over 1 million dollar, sier Bell. Mesteparten av årsaken til den høye ønskeligheten er sonering og skolene - San Marino School District ble rangert som nr. 1 i delstaten California.
Så langt som Pasadena går? For $ 700 000 til $ 800 000 i Pasadena, kunne noen kjøpe en liten fikser/kosmetisk fikser i et mer ønskelig nabolag som ville være omtrent 1500 kvadratmeter og ha to til tre senger, sier Bell. Under $ 700 000, ville du se på et tungt fikserhjem.
