interiørarkitekt Rose Tarlow er mye kreditert med denne filosofien om boligdesign: 'Hvis øyne er vinduene til sjelen, så er vinduer øynene inn i sjelen til et hus.'
Følg med for mer innhold som dette
Det er mye press! Så det er ikke rart at eiendomsmeglere enten er opprømt eller forferdet over deres stil og tilstand.
Vinduer er viktige funksjoner i hjemmet fordi de slipper inn naturlig lys og gir mulighet for ventilasjon. Men ikke alle av dem gjør det effektivt. Og de som er effektive kan være, helt ærlig, stygge.
Betydning av nummer 527
Her er litt innsikt fra eiendomsmeglere om hva de elsker og hater - ok, mest hater - om vinduer i boliger .
Farget glass
Lauren Byington, en lisensiert eiendomsmegler i Texas som eier det økofokuserte boligbyggefirmaet sammen med mannen sin, Warren + Lauren , elsker sjarmen og personligheten som glassmalerier legge til et hjem. Imidlertid sier hun, 'Jeg blir nervøs når jeg ser dem i et hjem fordi de ofte fremkaller en kjærlighet-eller-hat-respons fra kjøpere.'
Det er ikke dermed sagt at du bør fjerne glassmalerier eller annet historiske detaljer i ditt eldre hjem . Men det kan kreve en spesifikk type kjøper for å bli bejulet av den eldre epoken.
når du ser 111
Glassblokkvinduer
Hvis hjemmet ditt ble bygget på 1980-tallet, er det en god sjanse for at du har en glassblokk vindu på badet ditt . Det tykke glasset skjuler utsikten mens de fortsatt slipper inn lyset, men de er bare ikke lenger i stil. 'De har blitt vanskelige å erstatte fordi de er vanskelige å matche, gitt deres fall i popularitet,' sier Byington.
Vinduer med treramme
'I Las Vegas er den verste typen vindu å kjøpe et som er laget av tre,' sier Kurt Grosse, en eiendomsmegler med Realty One Group i Las Vegas. 'Sola varmer og tørker ut treverket raskt, noe som krever konstant vedlikehold.' Dette bør gi en pause til enhver huseier med trevinduer som lever i et varmt klima - ikke bare Vegas, baby.
Hva er en god erstatning for trevinduer? 'Lav-E vinduer er det beste valget i ekstrem varme,' sier Grosse. Low-E står for lav emissivitet. Vinduer med denne vurderingen har glass som er belagt for å gjøre det mer energieffektivt – de reflekterer varmen for å holde huset kjølig om sommeren og varmt om vinteren, forklarer han. Når det gjelder å velge noe annet enn trerammer, sier Grosse: 'Vinyl- og metallrammer varer i flere tiår.'
Markisevinduer
Markisevinduer er en oppskrift på katastrofe, sier Dustin Fox, eier og eiendomsmegler hos Fox Teams , som betjener Maryland, Nord-Virginia og Washington, D.C. 'Siden de åpner utover, kan folk støte på dem når de minst venter det,' sier han.
hva betyr det når du fortsetter å se 1111
Bortsett fra uheldig klønete, er det et enda større rødt flagg med markisevinduer. '[De] kan ikke tilby raske og enkle utganger under nødsituasjoner på grunn av måten de åpner på,' sier Fox.
Bay eller Oriel Windows
Det er ikke å nekte skjønnheten til et karnapp eller oriel-vindu - det er de som stikker ut fra et hjem i stedet for å holde seg i flukt mot eksteriøret. Men de har ulemper, sier Sal Dimiceli, Sr., eier og megler av Genfersjøen Realty i Lake Geneva, Wisconsin.
'Til å begynne med passer de ikke perfekt for varmt klima,' sier han. Sollyset som strømmer inn, spesielt om sommeren, kan skape intens varme. 'Strukturen er ikke helt imponerende, og de er også vanskelige å installere,' forklarer han. 'Sist, men ikke minst, kan det hende at de ikke klarer å sikre nivået av personvern du ønsker.'
Ethvert vindu som er gammelt og trekkfullt
Gamle vinduer er dårlige nyheter for energieffektivitet. 'Englassvinduer er ikke energieffektive og kan forårsake tap av varme,' sier Priscilla Holloway , lisensiert eiendomsmegler og nybyggekspert hos Douglas Elliman i Suffolk County, New York. Faktisk US Department of Energy sier at du kaster bort mellom 25 og 30 prosent av energibruken din på grunn av varme som kommer gjennom eller slipper ut fra disse vinduene.
Dessuten sier Holloway at hvis de gamle vinduskarmene ikke byttes ut til nye, kan vann sive inn i hjemmet og forårsake mugg.
Tåkete eller skitne vinduer
Regn trenger ikke være i meldingen for at du skal se tåke gjennom vinduene. 'Dobbeltvinduer er flotte for økt energieffektivitet, men det er også vinduene som kan ende opp med kondens mellom glassene,' sier Jodi Terrell, eier og megler av JNG Eiendomsløsninger i Nord-Alabama. 'Ingen liker et tåkete og skittent vindu.'
Selv om det finnes måter å prøve å rengjøre eller redusere kondens på, kan det hende du må bytte ut vinduene til slutt. Men hvis det ikke er tåke og vinduet ditt er rett og slett skittent – ingen dom her! — så rengjør det eller ansett noen til å gjøre det. Skitne vinduer er ikke bare ubehagelige å se på, men de blokkerer naturlig lys.
Bør du bytte vinduer for å øke videresalgsverdien?
Kjøpere foretrekker å se nye og oppdaterte funksjoner i et hjem. Når det kommer til vinduer, betyr nyere modeller høyere effektivitet, noe som betyr lavere energikostnader hver måned. Den gjennomsnittlige kostnaden for å erstatte et vindu er 0, ifølge Hjemmerådgiver . Det kan øke hvis du bytter ut flere vinduer, men du kan få avkastning på investeringen rundt 70 prosent .
hva betyr det når du ser englenummer
'Erstatningsvinduer kan potensielt legge til over 000 til prisen på et hjem,' sier Terrell. 'Dette gjelder spesielt hvis du er i et område med mye nybygg.' Hvis du tenker på å selge et hjem, kan det være vel verdt det å bytte ut vinduene dine - i det minste alle som har forfalt.
'Sprukne eller knuste vinduer kan være en stor avbrytelse for potensielle kjøpere, og de kan også signalisere at boligen har andre underliggende problemer,' sier Boyd Rudy, en assisterende megler hos Boliger Michigan i Plymouth, Michigan.
Rudy bemerker at når du velger erstatningsvinduer, er det imidlertid best å velge en nøytral farge eller stil. 'Vinduer som er lyst malt eller har dristige mønstre kan være støtende for noen kjøpere, og de kan også gjøre det vanskelig å vise boligen i sitt beste lys,' sier han.
